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苏州房价已经连跌了两年多了。

苏州房价还是步上了南京楼市的后尘。南京房价从2017年之后，就没有大火过，哪怕是2021年的时候，南京楼市也是来的快，去的也快。苏州楼市是在2019年涨了一波之后，就开始下跌，2021年苏州房价都没有反弹。

等到现在，苏州房价，已经是连续下跌了快3年了。

苏州楼市现在遇到的问题有很多，最大的问题，还是产业方面的问题。我们都知道，苏州是全国地级市里面，和外贸行业绑定的比较深的城市，很多外资企业都在苏州。

那么在这种情况下，苏州的产业肯定是会受到影响，而苏州房价又比较高，平均房价都在2.5万以上了。房价越高，对产业的依赖度，就越高。毕竟收入不稳定，没几个人敢去高价买房的。

在上个月里面，苏州的新房成交面积只有55万平方米，环比又少了12.93%。苏州的新房不热，二手房也不行。

现在苏州二手房房价，也是靠降价换量。

苏州房产中介下架苏州待售二手房，但是架不住苏州房东想要卖房离场的决心。

苏州待售二手房从2月份的14.3万套，增加到了16.3万套，很多苏州房东都想要卖房子。

苏州房价估计还会跌，直到楼市整体回暖。

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